房屋评估报告快速办理指南

摘要： 当房主想要获得金融机构的支持，需要提供相应的评估报告，作为房屋抵押的价格依据，作为能够贷款多少资金的一个确实数据。需要出具的评估报告必须是具有法律效力的。那么评估报告怎么出呢？房屋...

当房主想要获得金融机构的支持，需要提供相应的评估报告，作为房屋抵押的价格依据，作为能够贷款多少资金的一个确实数据。需要出具的评估报告必须是具有法律效力的。那么评估报告怎么出呢？

房屋评估报告的出具非常简单，下面是小编提供的评估流程参考：

第一接受评估任务。即房屋拆迁作价评估的具体工作人员，接受上级主管部门或委托单位的委托开展具体评估工作。

第二，评估前的准备。即准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。

第三，现场勘查。是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定的行为。

第四，资料的综合和分析。综合分析的目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿作可靠的依据。

第五，编写评估报告。是指评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程

评估报告的出具必须是有评估公司的背书，有专业评估师的签字盖章才能有效，个人出具的或者单单评估师的证明是无效的。

看了以上的流程，对于委托人来说确实最主要的就是找到一家能够提供完善评估服务的评估机构，提供相关的资料和配合就可以完成评估了。

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