买房一直是“蓉漂”们的梦想
可看到那5位数的房价
大家都望而却步
最近发布的全国二手房房价行情显示
成都二手房14006元/㎡
看到这个价格
是不是感到很绝望?
不要灰心2018房地产有好消息了!
近日
国家住建部透露了
影响楼市的几个大变化
没买房的赶紧接着看
分分钟帮你省下一笔巨款!
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01
邛崃市享购房优惠
最高可享25%优惠
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优惠人群:
引进人才+投身山区镇乡建设的高学历人才
优惠时间:
2018年1月25日—12月31日
引进人才:
可享受申报价格25%、20%、10%、5%的购房优惠
投身山区镇乡建设的高学历人才:
工作年限3年(含)以上5年以内的,享受申报价格3%额度的购房优惠;
工作年限5年(含)以上的,享受申报价格5%额度的购房优惠。
具体使用条件
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◆ 符合条件的人才:直接在总房价中扣除相应优惠款项
◆ 相应购房优惠与开发企业制定的优惠额度可叠加使用;
◆ 购房人享受优惠的上限只有1次;
◆ 适用范围:符合条件的本人,且以家庭为单位在邛崃市范围内购置的第1套商品房;
◆ 已申请并通过人才公寓审核的,不再享受上述购房优惠。
02
关于房地产税
怎么收?
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工商业房地产+个人住房
按照评估值征收房地产税
适当降低建设、交易环节税费负担
个人住宅两套以上被征税
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个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税,在此基础上:
◆ 多占资源多交税
比如:我住100平,你住200平,你多交税。
◆ 占好资源多交税
比如:你100平,我也100平。你市中心+学区房,我在郊区挨着工厂,你多交税。
◆ 生活用房、保障用房不用交税
03
支持改善 遏制炒房
遏制炒房
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鼓励和支持首套住房+改善型住房
大力限制投机性炒房
2018年很可能会下调住房信贷利率
加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度
对于炒房者
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◆ 逼他们吐出手上的房源
◆ 阻挡他们进场继续炒房
比如:“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等
04
不得拒绝公积金
你在购房的时候
是不是也遇到过这种情况:
明明有公积金可以办理贷款
但开发商就是不让你用
没关系 现在不会这样了
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◆ 住房公积金管理中心自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作;
◆ 开发商要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示等。
05
国家借钱买房
咋个借?
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政府和你一起买房
你就可以支付较少的房款
买下一套自住的房屋
但产权是你和政府共有的
将来有钱了
可以慢慢把产权都买回来!
06
房子可3D打印
国内首批
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国内首批3D打印房屋
出现在2014年的上海
24小时内就打印出10幢200平的房子
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质量性能好
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不要因为它是打印的
就怀疑其质量
它的抗震性、保暖效果都是很好的
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省下一笔巨款
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打印的房屋
不仅环保 还能节约一笔开销
售价8000万的别墅
3D打印只需100万
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坐标:苏州
看完上面的消息之后
是不是觉得压力稍微小一点啦
圈小妹好喜欢3D打印的房屋
如果有机会
都想去体验一把呢~
不过现在还是要努力搬砖
圈小妹坚信
房子会有的!
钱也会越来越多的!
你们说是吗?
-The End-
成都圈子原创编辑
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