资产评估重置成本法（资产评估重置成本法的计算方法）

摘要： 本篇文章给大家谈谈资产评估重置成本法，以及资产评估重置成本法的计算方法对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、怎样计算重置成本...

本篇文章给大家谈谈资产评估重置成本法，以及资产评估重置成本法的计算方法对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、怎样计算重置成本
• 2、水电站固定资产评估技术说明
• 3、重置成本法的评价

怎样计算重置成本

重置成本法的基本公式为：评估价值=重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值 ，评估价值=重置全价×成新率 ，设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率，功能性贬值、经济性贬值与重置成本之比称为功能性贬值率与经济性贬值率。实体性贬值率、功能性蔽猛贬值率与经济性贬值率之和称为总贬值率或综合贬值率。因此有： 评估价值=重置成本×（1-综合贬宏芦桥值率） (1-2) ，评估中，通常将(1-综合贬值率)称为成新率。所以，上述公式可写成：题目评估价值=12X（10-8）/10=2.4万元。

拓展资料：

1、重置成本是指资产按照现在相同或者相似资产所需支付的现金或现金等价物的金额计量；负债按照现在偿付该项负债所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。重置成本是一种现行成本，它和原始成本在资产取得当时是一致的。之后，由于物价的变动，同一资产或其等价物就可能需要用较多的或较少的交换价格才能获得。因此，重置成本表示当时取得同一资产或其等价物需要的交换价格。这种交换价格应该是从企业资产或劳务市场获得的成本价格，而不是从企业正常经营过程中通常出售其资产或劳务的市场中的销售价格。

2、重置成本是现在时点的成本，它强调站在企业主体角度，以投入到某项资产上的价值作为重置成本。在实务中，重置成本多应用于盘盈固定资产的哗樱计量等。例如，企业在年末财产清查中，发现全新的未入账的设备一台，其同类固定资产的市场价格为40 000元。则企业对这台设备按重置成本计价为40 000元。成本法亦重置成本法，是指在资产继续使用的前提下，从估计的更新或重置资产的现时成本中减去应计损耗而求及的一个价值指标的方法。

3、重置成本法是资产评估的一种准则 [2] ，就是选用一种价格指数，比如CPI，将资产购置年份时的价值换算为当前的价值，或者更好的办法是分别调整每一项资产以反映各项资产真正的当前重置成本，这样同时反映通货膨胀和过时贬值这两个因素。重置成本法的最大不足是它忽略了组织资本。依据重置成本评估，无论各项资产的重置成本测定得多么完美，也会忽略这样一种追加的协调价值。

水电站固定资产评估技术说明

资产评估方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。

使用收益法的前提条件是：

l 要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量；

l 能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等

重置成本法的计算公式是：

被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧前租族贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率

其型悔中，重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。

市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平慧弊交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响

重置成本法的评价

重置成本法是国际上公认的资产评估三大基本方法之一，具有一定的科学性和可行性，特别是对于不存在无形陈旧贬值或贬值不大的资产，只需要确定重置成本和实体损耗贬值，而确定两个评估参数的资料，依据又比较具体和容易搜集到，因此该方法在资产评估中具有重要意义。它特别适宜在评估单项资产和没有收益，市场上又难找到交易参照物的银型肢评估对象。

但是，重置成本法也有很多缺点。主要是： （一）市场上不易找到交易参照物的和没有收益的单项资产，需要进行价值评估的并不多。因此，重置成本法在应用中有一定局限性。

（二）用重置成本法评估整体资产，需要将整体资产化整为零，变成一个个单项资产，并逐项确定重置成本、实体性陈旧贬值及无形陈旧贬值。因此，很费工费时，有时会发生重复和遗漏。

（三）无形陈旧贬值很抽象，涉及现实和未来、内部和外部许多难以估量的各种影响因素。而且，还得运用收益现值法，估测内因和外因造成的营运性陈旧贬值。

（四）运用重置成本法评估资产，很容易将无形资产漏掉。为防止评估结果不实，还应锋世该再用收益法或市场法验证。

（五）整体资产包括固定资产、流动资产及无形资产等，其中有的根本不宜运用重置成本法。

（六）运用重置成本法进行资产评估，需要对评估对象的功能性及经济性贬值作出判断。其中的超额营运成本是对买租歼主连续性的经济惩罚，确定其造成的贬值，必须借助收益现值法计算公式，也就是说，有的评估项目只用重置成本法不行，还必须辅之以收益现值法。

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