验资报告什么样子的(验资报告是哪里出)

摘要： 　　房屋抵押贷款，说起来大家可能都不陌生。房屋抵押贷款能够解决大额资金需求，对于贷款客户，很多人不了解房屋抵押贷款流程，以至于准备做房屋抵押贷款的时候，浪费了很多的时间，那么做房屋...

　　房屋抵押贷款，说起来大家可能都不陌生。房屋抵押贷款能够解决大额资金需求，对于贷款客户，很多人不了解房屋抵押贷款流程，以至于准备做房屋抵押贷款的时候，浪费了很多的时间，那么做房屋抵押贷款，需要哪些相关流程呢？下面就是为大家做相关的介绍。

　　一、借款准备

　　当你想要借款时，无论你是个人还是企业，都应该考虑清楚以下几点：

　　你想要在银行贷多少钱；

　　你想要贷多长时间；

　　你有什么样的资产（包括有产权证明的房产）；

　　你的资产现市场价值为多少（此价值的70%为你的贷款额度）；

　　你的配偶和资产所有人是否同意你贷款；

　　你想要申请什么样的贷款（贷款品种不同，还款方式和利率也是不同的）。

　　二、准备资料

　　我们把资料准备这里分为个人基本资料和企业基本资料两个部分，以对应个人银行贷款和企业银行贷款：

　　基本资料：

　　夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。

　　企业基本资料：

　　营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程（包括章程、章程修正案、股东决议书）、验资报告、财务报表（前两年+今年到本月）、银行流水（半年以上）、完税证明（近三个月）、上下游购销合同等。

　　必备资料：

　　借款用途合同（也就是说你借款是要做什么用）。

　　三、借款人提出贷款申请

　　四、银行立项审批

　　房屋抵押贷款流程，上述就是相关的介绍，由于房屋具有很高的价值，所以贷款时，一定要慎重并且找专业正规机构办理。