应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押解押出售代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销受托人代为收取售房款等内容。4申请人应当具有完全民事行为能力申请人系无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，应由法定代理人即监护人代...