评估值为房子实际成交价格的80％－90％购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜一般来说，评估机构会根据房子的位置年代等实际。2北京二手车评估价值=该上牌年代该车型的市场均价×同型号下不同款新车价的比例系数×里程...