使用收益法的前提条件是l 要能够确定和量化资产的未来获利能力净利润或净现金流量l 能够确定资产合理的折现率对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线成套化工设备等 重置成本法的计算公式是被评估；总的来说，收益法适用于有收益性的房地产的价格评估在实际评估中，估价人员普遍认为只有目前存在有收益...