1房子是合法的首先，买卖农村房屋是合法的，也就是说经过公证的农村房屋不是违法建筑，房屋产权清晰，没有被有关机构查封等财产保护措施如果房屋本身是非法的，那么他们的买卖行为就是不合法的，所以不能公证2买卖；农村宅基地上的房屋所有权公证，应该遵从以下流程和步骤1提交公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请...