作者:吴行军 律领法商 广东卓恩律师事务所主任
法治时代已经到来,以前有人被取笑“文盲”,国家开始大力扫盲,扫的是文字盲。现在有人被取笑“法盲”,国家也在扫盲,现在扫的却是法律盲。
特别是创业时代,人人皆激情四射,奔走在创业的路上,创业路上必定是坑坑洼洼,否则,那么容易就创业成功,还有人踏踏实实工作吗?本文将总结个人和企业哪些是必须得签订合同的,尤其是,如果作为读者的你,这些事项的一二,你的一生当中一定会碰到。
这里有必要交待,本文所指的合同是书面合同,强调书面合同的重要性,同时,书面合同不限于纸质合同,现代科技和互联网技术的高速发展,如电子合同等早就出现,并且使用起来方便,所以本文所指的合同是指书面合同、电子合同等能被完整保存的合同。
一、个人事项中需要签订合同的
1、民间借贷
朋友之间借钱,再正常不过,为防止日后扯皮,留下合同,再好不过,小到数千,大到数百万,绝对不可小视。
尤其是当下很多,名为借贷,实为投资的项目。
2、职场工作
对于单位来讲,员工入职一个月内得签订书面合同,已经是法律义务;另一种情况是你临时给人提供劳务或者接受他人的劳务,又金额比较大,书面合同是能够把你们的权利义务约定清楚的。
3、婚姻约定
当下离婚率居高不下,感情不再像上一辈人那么坚贞不变,不确定性更给夫妻双方提出挑战,如对孩子的抚养,财产的分割,书面协议一定是少不了的。
4、房屋租售
作为衣食住行中的住,房屋一定是人生中的大事之一,刚出校门,买不起房,租房,到最后买房,万家立业,凡是跟房屋有关的,务必签订合同,这可以作为你办理居住证,在城市中生活的证据。
特别是现在租赁政策改革,租赁房屋达到一定条件,也可以在当地申请学位,可见与我们的权利息息相关。
二、公司事项中需要签订合同
草莽英雄创业时代已经过去,尤其是近年来创业者素质一直在提升,涉及到公司的事项,需要签订合同的:
1、合伙人间的协议
尤其是股权协议,在一定程度上,是比公司章程更为有效的,工商局里面备案是的公司章程,公司里实际生效的是股东间的协议,你说重要吗?必须是很重要的。
2、员工的劳动合同
如果不签订劳动合同,你知道员工什么时候入职吗?如果员工跟你扯皮加班费的问题怎么办?明明你给员工发的是3000元每月,员工跟你扯皮说是3万,你怎么办?最要命的是你还要承担双倍工资,员工可以随时以你没有签订书面合同而离职。
3、对外的业务合同
你的加工合同,约定清楚你要的产品的标准是什么吗?你约定清楚什么时候交货吗?如果没有按时交货,将承担什么违约责任,你们约定了管辖的法院吗?万一要起诉对方让你从广州跑到新疆去,你考虑过起诉的成本吗?
俗话一直说“好记性,不如烂笔头”,用到自己和公司也是一样,好人、好产品、好业务,一定要有份好合同。
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