房子征收评估(房子征收评估盆景多少钱)

摘要： 1、法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评...

1、法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估；1评估的时点被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致2被征收房屋的价值被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由；国有土地上房屋征收评估办法如下1评估完全遵循市场价格被征收房屋的类似房地产”是指与被征收房屋的区位用途权利性质档次新旧程度规模建筑结构等相同或者相似的房地产被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照3房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市县级人民政府市县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见征求意见期限不得少于30日4因旧城区。

2、10发放领取补偿款11拆除房屋法律依据国有土地上房屋征收评估办法第九条房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象评估对象应当全面客观，不得遗漏虚构房屋；评估机构对当地普通住宅指导价的确定未依照上述规定，参考周边普通商品住宅均价，宅基地区位补偿价严重偏低，严重损害被拆迁人合法权益3评估方法错误问题城市房屋拆迁估价指导意见第十三条规定市县人民政府或者其授权；房屋征收评估办法详细介绍 第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据国有土地上房屋征收与补偿条例，制定本办法 第二条 评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房；国有土地上房屋征收评估办法第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据国有土地上房屋征收与补偿条例，制定本办法第二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收；2法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估。

3、1市场比较法市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照贵阳市规定，采用市场比较法进行房屋拆迁估价，所选定的参；被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市县人民政府根；2法律依据国有土地上房屋征收评估办法第八条被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”用于产权调换房屋价值评估目的应当表述为“为房屋；1在选定房地产价格评估机构时，拆迁房需和被拆迁人协商选定，若是协商不成，则以投票方式确定2被征收房屋价值评估时点，即为房屋征收决定公告之日3在有初步的评估结果时，拆迁方应向被征收人公示，并进行当场解释；第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据国有土地上房屋征收与补偿条例，制定本办法第二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估。

4、1市场法 市场法是将估价对象与在估价时点近期交易的类似房地产进行比较，通过对这些已经成交的类似房地产的成交价格做一定幅度内额修正和调整，以此求取估价对象的客观合理价格的一种资产评估方法市场法使用的条件是在同一；4与估价对象房地产的价格类型应相同一般来说，价格类型大致有如下几种买卖价格，租赁价格，入股价格，抵押价格，征用价格，课税价格，投保价格，典当价格拆迁估价原则上应适用买卖价格5与估价对象房地产的估价时点；1选定评估机构1房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定2协商不成的，政府组织被征收人通过多数决定随机选定等方式确定具体办法由省自治区直辖市制定2签订合同一般由房屋征收部门作为委托人，与评估。