房地产评估与资产评估(资产评估与房产评估的区别)

摘要： 是评估取价依据的时点上评估对象表现的价格房地产评估土地评估和资产评估的区别房地产评估是指对房地产进行估价，也就是说，由持有房地产估价人员岗位合格证书或房地产估价师注册证的专业人员，...

是评估取价依据的时点上评估对象表现的价格房地产评估土地评估和资产评估的区别房地产评估是指对房地产进行估价，也就是说，由持有房地产估价人员岗位合格证书或房地产估价师注册证的专业人员，根据估价目的，遵循；评估对象不同吧，一般房地产评估针对的是不动产，资产评估针对动产；资产评估收费实行谁委托谁付费原则委托方与受委托方应依据本暂行办法和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结算房地产。

权威性上来说，二者都是国家认可的执业资格证个人认为注册资产评估师的考试难度比房地产估价师要大一些房地产估价师主要从事房地产估价项目，资产评估师一般是在整体业务中含有房地产时才会做房地产项目评估，同时也可以评估其他；房地产评估为不动产评估，资产评估包括不动产评估和动产评估一般来讲资产评估的业务范围包括房地产评估但建设部和银行一般都不承认资产评估师出具的房地产评估报告资产评估归财政部管，房地产评估归建设部管；房产估价报告和资产评估报告的区别在于以下几点评估对象不同房产估价报告的对象是与房地产有关的资产进行估值资产评估报告的对象是要广泛些，包括不动产和无形资产等等评估范围不同房地产评估报告的范围比较狭隘，仅；房地产估价机构资质等级分为一二三级国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可这个是行业性的资产评估机构是指组织专业人员依照有关规定和数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则方法和计价标准，对。

1资产评估公司和房地产评估公司的业务范围不同资产评估公司要比房地产评估公司业务范围广，两者的区别是资产评估公司可以做上市评估矿权评估林权评估整体资产评估，而房地产评估公司只能做关于房产土地的抵押等目的；1首先确认自己要评估对象的种类，一般资产评估分为无形资产评估，机器设备评估，房地产评估，资源资产评估包括森林资源矿产资源，长期投资评估包括债券投资股权投资其他资产，流动资产评估包括实物类流动资产货；1，注册资产评估师比房地产评估师难考的多，但是考上实际用处却没后者大2，资产评估师理论上能评的东西很多，但是实际上能评的东西少之又少3，现在中国是属于行业垄断性质，房地产，土地都需要有其专门的评估证，所以；2执业范围不同，资产评估师执业范围广，可以作企业里大部分的资产评估，如机器设备不动产无形资产企业价值存货等各类资产评估，而房地产估价师仅能进行房地产评估3考试难度不一样，资产评估师要难一点，但是证书的含金量。

区别一设立#81941评估师指注册资产评估师，简称是财政部设立的#81942房地师指房地产估价师，简称是住建部设立的，原建设部#81943土地师指土地估价师，简称是国土部设立的二业务；资产评估师考试主管部门是中国资产评估协会房地产估价师考试主管部门是建设部和人事部资产评估师的执业范围除了房与地之外，还有股权固定资产无形资产机器设备各类单项资产等，而房地产估价师主要针对的是房地产的。

土地资产可以作为单独的对象进行评估，也可以与地上建筑物一起作为评估对象进行评估，还可以作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行评估资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用；房地产估价师如果你基础一般或者刚毕业，建议可以考虑先考资产评估师根据中评协资产评估师考试报告来看，资产评估实务科目考试难是逐年上升的房地产评估是房地产业的关键组成部分，在社会经济发展的过程中具有十分关键的作。