房地产估价和资产评估(房地产估价和资产评估一样吗)

摘要： 1资产评估公司和房地产评估公司的业务范围不同资产评估公司要比房地产评估公司业务范围广，两者的区别是资产评估公司可以做上市评估矿权评估林权评估整体资产评估，而房地产评估公司只能做关于...

1资产评估公司和房地产评估公司的业务范围不同资产评估公司要比房地产评估公司业务范围广，两者的区别是资产评估公司可以做上市评估矿权评估林权评估整体资产评估，而房地产评估公司只能做关于房产土地的抵押等目的。

是评估取价依据的时点上评估对象表现的价格房地产评估土地评估和资产评估的区别房地产评估是指对房地产进行估价，也就是说，由持有房地产估价人员岗位合格证书或房地产估价师注册证的专业人员，根据估价目的，遵循。

区别一设立#81941评估师指注册资产评估师，简称是财政部设立的#81942房地师指房地产估价师，简称是住建部设立的，原建设部#81943土地师指土地估价师，简称是国土部设立的二业务。

2市场比较 挑取市场上相同用途其他条件相似的房地产价格案例已成交的或评估过的具备正常报价的与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值的方法这种。

资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程1资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产。

2执业范围不同，资产评估师执业范围广，可以作企业里大部分的资产评估，如机器设备不动产无形资产企业价值存货等各类资产评估，而房地产估价师仅能进行房地产评估3考试难度不一样，资产评估师要难一点，但是证书的含金量。