工业厂房评估价值(工业厂房评估价值标准)

摘要： 一工业房地产及其的特点 1涉及的行业多 2非标准厂房多，建筑工程造价相差大 3要区分设备和建筑物的造价 4厂房易受腐蚀的影响 二影响工业房地产价值的主要因素 1影响工业房地产价格的...

一工业房地产及其的特点 1涉及的行业多 2非标准厂房多，建筑工程造价相差大 3要区分设备和建筑物的造价 4厂房易受腐蚀的影响 二影响工业房地产价值的主要因素 1影响工业房地产价格的区位状况 1交通条件。

因此，在对工业厂房项目估价而确定房屋重置价时，不应含有销售税费，可视情况适当少量的计取开发利润四应区分在建项目停建项目与停产项目进行因素增减在建项目应按工程形象进度估算建安工程费外，还要考虑其效应不能发挥。

我国相关政策规定注册房地产估价师应当根据估价，根据估价对象和当地房地产市场的状况，对市场法，收益法，成本法，假设开发法等等评估办法进行适用性分析后，选用其中一种或者是多种方法对被征收房屋的价值进行评估评估机构由。