特许经营权评估报告(特许经营权评估报告模板)

摘要： 1、评估机构在评估时应首先评估整体资产价值，然后剥离特许经营许可证的无形资产价值及机器设备的价值，余下作为加油站房地产价值即加油站房地产价值=加油站整体资产价值特许经营权无形资产价...

1、评估机构在评估时应首先评估整体资产价值，然后剥离特许经营许可证的无形资产价值及机器设备的价值，余下作为加油站房地产价值即加油站房地产价值=加油站整体资产价值特许经营权无形资产价值加油站配套机器设备价值无形资；对于实物构成范围的界定，主要是看估价对象到底是单独的土地使用权建筑物，还是土地建筑合一的房地产，是否还包括自行装修机器设备等对于权益范围的界定，需要考虑是否包括特许经营权债权债务等对于空间范围的界定；指南执行知识产权资产评估业务，应当明确评估对象评估范围评估目的评估基准日价值类型和资产评估报告使用人指南知识产权资产评估目的通常包括转让许可使用出资质押诉讼财务报告等指南执行知识产权。

2、涉及到资产资产评估的项目有很多，分为以下几大类1无形资产评估包含品牌商标商誉字号企业家价值等评估专利权专有技术著作权版权药品批准文号计算机软件秘诀等价值评估特许经营权植物新品种；以特许经营权评估为准根据查询相关公开信息显示特许经营权评估通常采用收益法和市场比较法等方法进行评估，比资产评估的准；其中，社会无形资产通常包括专利非专利技术商标权著作权特许经营权土地使用权等无形资产包括自然资源，如天然气，但没有实物一专利权指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人的专利权，包括在法定期限内；1授权的主要内容以产品商标标志产品销售方法和服务方法等知识产权为主，同时加上产品的分销权及其他特许人许可的专属权利2此类特许经营中维系特许人与受许人关系的重要纽带是产品供应和产品价格受许人获利的；价值投资者认为资产的重置成本，特许经营权的当前盈利能力和特许经营权下的收益成长性是内在价值的三种源泉如何评估股票价值 上市公司的主要经营目标就是使股东财富最大化，然而，股东财富最大化的具体形式是什么？怎样的经营活动才能达到这样。

3、3特许经营权土地使用权等价值评估 4专家网销售网客户名单长期合同等价值评估 二 企业价值评估并购重组股权转让 三 股权评估流通股，非流通股法人股 四 服务于财务报告的评估 1投资性房地产评估。

4、13 利用实行企业会计制度等其他会计规范的企业财务报告，可参照本指导意见确定矿业权评估参数 14 矿山企业在正常生产经营过程中已获得相关变更生产能力的行政许可或企业认为获得相关行政许可不存在实质性障碍时，建议不直接利用企业财；指南所称知识产权资产评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下的知识产权资产价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为指南执行知识；因此，简单根据个别加油站实际财务报表采用收益法进行评估很难满足房地产估价原则的要求，估价结果很难反映加油站房地产的实际价值3存在成品油特许经营权带来的超额利润 过去加油站是政府管制较严的一种行业，加油站的经营有。

5、除土地使用权以外的其他无形资产评估包括专利专利技术商标权软件商誉特许经营权用水权用电权通讯权等评估上述无形资产，除提供无形资产明细账以外，尚需提供以下资料 一专利评估所需资料 1专利证书复印件 2取。