拆迁评估资产评估(拆迁评估资产评估管理办法)

摘要： 法律主观拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种市场评估价 商品房交易 均价重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用 市场评估价 市场评估价是指 被拆迁房屋 的房地产市场价格，是...

法律主观拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种市场评估价 商品房交易 均价重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用 市场评估价 市场评估价是指 被拆迁房屋 的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构。

拆迁房屋价值的评估被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价。

拆迁时是需要测量房屋的原因如下一先评估，确定房子的市场价格，让动迁补偿有个依据二一般按标准进行，拆迁都有地方标准的三看看有没有涉及违规搭建，是否书面资料面积和提供的房产证面积相同总而言之测量房屋。

为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位用途建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估各个地方的征收补偿政策不一样，有的地方是评估房屋的价值就包含装修的，有的地方是装修单独评估的，这个还是要看。

房屋拆迁的评估公司一般由拆迁当事人进行确定，拆迁当事人包括拆迁人与被拆迁人，双方确定评估机构后由拆迁人进行委托法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定协商不成。

房屋拆迁评估的具体程序可能因国家地区和项目而有所不同，以下是一般情况下常见的房屋拆迁评估程序的示例信息收集和准备阶段评估人员会收集与拆迁项目相关的信息，包括拆迁计划土地规划政府政策和规定等同时，准备评估。

在具体的拆迁补偿过程中，会有专业的评估人员进行评估，并制定相应的评估报告，以确定补偿金额或房屋价值拆迁评估相关问题请点头像咨询或联系专门做拆迁评估的 正联坤彊第三方评估咨询。