二手评估价(二手评估价越来越高还是越来越低)

摘要： 二手房的评估价会受房龄户型楼层装修配套等因素影响，评估价大多为市场价值的80％90％，部分房龄较长的房屋这一比例会更低1房产的初次购买价格初次的购买价格会对价值评估产生一定的影响，...

二手房的评估价会受房龄户型楼层装修配套等因素影响，评估价大多为市场价值的80％90％，部分房龄较长的房屋这一比例会更低1房产的初次购买价格初次的购买价格会对价值评估产生一定的影响，房屋的价值一般是随着。

房子价格不同收取的评估费用也不同，如果购买的二手房总价在100万元以下，那么评估费是按评估总价的042%收取的，以100万元的房子来计算，为100万元*042%=042万元。

然后，双方约定好时间，评估机构对房屋进行实地勘察并评估最后，委托方支付评估服务费，领取房屋评估报告书2如果是买房，肯定希望房屋评估价低点，如果是卖房，肯定希望房屋评估价高点。

二手房评估费怎么算的1现在二手房评估费收费标准采取累进计费率，房屋总价100万元及以下的，收取评估总价的042%100万元到500万元的，累进计费率为03%500万元到2000万元的，收取评估总价的012%2000万元到5000万元的。

但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估一修正价格的因素包括1位置地段二手房与新房价格一样，北边比南边贵，城里的比城外贵南边的二手房与北边的二手房价格可相差超过1000元一平方。