资产评估技术(资产评估技术前沿)

摘要： 1、第二，评估人员普遍认为资产评估方法在资产评估中具有决定性的作用，使用不同的资产评估方法，即使是在评估对象相同，评估条件相同的情况下，也会得出截然不同的评估结果对资产评估方法只有...

1、第二，评估人员普遍认为资产评估方法在资产评估中具有决定性的作用，使用不同的资产评估方法，即使是在评估对象相同，评估条件相同的情况下，也会得出截然不同的评估结果对资产评估方法只有三种方法的片面认识，一方面使得资产评估技术的运用；主要应考虑以下因素一资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程必须与资产评估价值类型相适应 资产评估价值类型与评估方法是两个不同层次的概念前者说明评估什么，是评估价值质的规定，具有排他性和对评估方法的约束性；资产评估方法包括1收入现值法是将评估对象在剩余使用寿命内每年或每月的预期收入，以适当的折现率进行折现，并在评估时累计该现值，从而估计资产价值的方法基准日期收益现值法通常用于盈利企业的整体评价和无形资产；问题三资产评估范围包括哪些方面？ 一无形资产评估 1商标权品牌商誉企业家自身价值等价值评估 2专利权专有技术软件著作权新品种发明权秘诀等价值评估 3特许经营权土地使用权等价值评估 4专家网；资产评估本专业介绍资产评估专业技术应用性强，专业面宽教学组织中，除资产评估相关专业课程的开设外，本专业对财务税收审计等也提出了较高要求资产评估专业就业前景资产评估事务所会计师事务所土地管理及建设行政部门。

2、设备资产评估的方法主要包括1重置成本法即计算在评估基准日重新购置或构建与被评估对象相同或相似资产所需要的成本的方法，包括对设备资产重置成本的复原和更新2现行市价法即根据目前公开市场上与被评估资产相似的或；依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程1资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产动产无形资产企业价值资产；资产评估专业技术适用性强，专业范围广在教学组织上，该专业除了开设资产评估相关课程外，对财务税务审计也提出了更高的要求此外，资产评估作为一个专业化的市场中介行业，在规范资产运营维护经济秩序促进经济发展；资产评估专业技术应用性强，专业面宽教学组织中，除资产评估相关专业课程的开设外，本专业对财务税收审计等也提出了较高要求二资产评估专业培养要求 资产评估专业学生主要学习会计审计等方面的基本理论和基本知识；资产评估的基本方法1收益现值法收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等；资产评估所需要的方法资产评估方法是指评定估算资产价值的途径和手段，是在多种学科的技术方法基础上，按照资产评估本身的运作规律和行业热点形成的一整套方法体系，主要包括市场法收益法和成本法市场法也叫比较法市场比。

3、1预期收益原则预期收益原则是指资产评估中，资产的价值可以不按照其过去形成的成本或购买价格决定，但是必须充分考虑它在未来可能为其控制者带来的经济效益2供求原则供求原则在经济学中是指在其他条件不变的前提下，供求；专业性原则要求资产评估机构必须是提供资产评估服务的专业技术机构2评估的经济原则1功效性原则在评估一项由多个设备或装置构成的整体成套设备资产时，必须综合考虑该台项设备在整体设备中的重要性，而不是独立地确定该台项设备的；1市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称2收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称3成本法是指首。

4、基本方法，即市场法成本法和收益法资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段它是在工程技术统计会计等学科的技术方法的基础上，结合自身特点形成的一整套方法体系该体系由多种具体资产评估方法构成，这些方法按。