房产委托买卖公证(房产委托买卖公证书在房产有存档么)

摘要： 　　本文介绍美国房产买卖委托书使馆认证基本程序，以及美国房产买卖委托书的清晰样本。　　国内有一处夫妻共同名义的房产，现在要卖出这套房产，但现在夫妻双方都在美国，而且妻子已经是美国国...

　　本文介绍美国房产买卖委托书使馆认证基本程序，以及美国房产买卖委托书的清晰样本。

　　国内有一处夫妻共同名义的房产，现在要卖出这套房产，但现在夫妻双方都在美国，而且妻子已经是美国国籍，双方没有办法回国内处理房产过户手续，想要委托国内的亲属办理房产过户手续，房产局要求如果本人无法回国办理相关手续，需要对授权委托书办理使馆公证认证手续，这个手续应该怎么办理？

　　美国房产买卖委托书使馆认证步骤：

　　1、美国当地的国际公证律师对文件进行公证

　　2、美国州务卿对文件进行认证

　　3、最后中国驻美国使馆进行领事认证

　　美国房产买卖委托书使馆认证资料：

　　1、美国房产买卖委托书复印件或原件

　　2、当事人有效护照复印件

　　3、美国公证认证申请表

　　美国房产买卖委托书使馆认证时间：

　　1、普通办理时间为15个工作日

　　2、加急办理时间为7个工作日

　　3、特急办理时间为3个工作日

　　认证是指一国的外交、领事及其授权机构在涉外文书上确认公证机关、认证机关的最后一个签字或者印章属实的行为。

　　办理认证的目的是使一国出具的公证文书能为另一国有关当局所承认，不致因怀疑文件上的签名或印章是否属实而影响文书的法律效力，即通常说的使文书发生域外效力。大使馆依据《维也纳领事关系公约》等有关规定，接受领事辖区（领区）内的认证申请。

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