北京农业大学东校区(北京农业大学东校区附近宾馆)

摘要： 　　一个农业园区的大项目可能包含若干个子项目及相关的辅助项目，子项目可能是一项产业，这些项目要分别予以规划或设计。根据项目内容的不同子项目又可能牵涉到工程规划、技术培训与科研推广规...

　　一个农业园区的大项目可能包含若干个子项目及相关的辅助项目，子项目可能是一项产业，这些项目要分别予以规划或设计。根据项目内容的不同子项目又可能牵涉到工程规划、技术培训与科研推广规划、市场信息体系建设规划等。不同类型的农业园区的功能分区及项目规划都是不一样的。

　　农业产业园区

　　农业产业园区的项目规划主要指产业规划以及产业规划内容密切相关的其他项目设计。其中，产业规划是农业产业园区规划的主要内容，需要明确如何通过选择适宜的优势农业产业来实现园区产业化发展，获得经济、社会、生态三效和谐，涉及种植业、养殖业、加工业、销售业、研发、物流及观光旅游业等领域。其他项目规划设计主要是针对园区产业的配套、服务项目的设计，通常依据园区功能设置项目类型，例如培训推广项目和基础建设项目等。

　　农业旅游园区

　　农业旅游项目的开发是以园区内农业生产为基础的，功能分区时尽量把握生产和旅游的平衡点。一个完善的农业旅游园区一般分为观光休闲区，是旅游开发的中心区，把生产与餐馆、采摘、野营等活动相结合；商贸服务区，分布在农业园的外部区域，主要为游人提供各种旅游服务；严格保护的生产期，如科研试验基地、规模化畜牧养殖中心等。

　　农产品物流园区

　　农产品物流园区的功能区包括销售厅、配送中心、质量检测室、办公室、贸易洽谈室等。配送中心一般包括加工、个体包装、配装和配送等。

　　生态农庄

　　生态农庄内包含有农业生产、餐饮住宿、观光采摘、休闲娱乐、商品销售等的各项活动，功能分区规划必须要实现要素的空间优化配置和经济活动在空间商的合理组合。生态农庄的功能分区是否合理直接影响各项经济活动的开展，一方面各项经济活动的产生需要把分散在地里空间商的相关要素组合起来，行程特定的经济活动过程；另一方面，各种经济活动之间需要相互联系、相互配合。

　　此外，园区项目规划工作在开展的过程中还必须与土地利用指标、人口发展指标以及生态循环规划相协调。

　　案例赏析

　　西咸新区沣西新城田园社区（小镇）及都市农业总体规划

　　空间布局

　　一核四带三区、多点联动。

　　一核：沣西都市型现代农业核心区

　　四带：沣河生态景观带、新河生态农业景观带、沙河休闲体验景观带、大田生态农业景观带

　　三区：生态田园怡养区、规模化粮油作物种植示范区、标准化蔬菜生产示范区

　　多点联动：多个农业体验项目示范点、家庭农庄及庄园经济示范点协调联动，发挥辐射带动作用，促进规划区都市型现代农业协调、快速发展。

　　项目设计

　　根据现有农业发展基础及未来的发展目标和定位，按照创建具有区域特色的都市型现代农业示范区和农业产业集聚区总体构想，在确保粮食安全的前提下，充分考虑土地的承载能力及影响规划区都市农业发展的各项因素，严谨、科学的划分布局，并根据各区不同的特色、优势，差异化、补充、协调发展，因地制宜提出各功能区发展策略，通过设置合理的重点项目，带动各区块的可持续快速发展。

　　按照功能分区，一个核心带动生态田园怡养区、规模化粮油种植示范区、标准化蔬菜生产示范区三大片区协同发展。

　　核心区主要功能定位

　　休闲观光、展示示范、精品生产、生态涵养。

　　核心区建设内容

　　沙河智慧农业范园、沙河古桥遗址公园、资村绿丰园、都市苗木种植园、森林氧吧乐活园、市民农园、青少年生态教育基地、生态采摘园、丝路风情湿地公园、五彩花田。

　　如何进行园区规划设计？如何使都市农业发展可持续？如何经营管理农业园区？了解更多农业园区规划设计与案例，8月2日—4日来中国农业大学，向您介绍现代都市农业的可持续发展及科技支持。

　　课程安排

　　联系邮箱：ftxinxi@163.com

　　地址：北京海淀区清华东路17号中国农业大学东校区（100083）