城南(城南旧事的作者是谁)

摘要： （广告）　　蚌埠城南再添利好消息！　　　　据蚌埠市重点工程建设管理局消息，蚌埠城南航华路（燕山路—货场八路）、货场七路（航华路—解放路）道路改造工程利用天气晴好条件，正在抓紧进行路...

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　　蚌埠城南再添利好消息！

　　据蚌埠市重点工程建设管理局消息，蚌埠城南航华路（燕山路—货场八路）、货场七路（航华路—解放路）道路改造工程利用天气晴好条件，正在抓紧进行路基土方开挖施工，工程目前正按计划有序推进。

（施工实景）

　　航华路、货场七路道路改造工程合同价为：3550万元，工程施工单位为：金光道环境建设集团有限公司，监理单位为：安徽恒信建设工程管理有限公司。

　　航华路（燕山路--货场八路）道路改造工程全长823.775米，为双向六车道城市次干路，道路红线宽度40米，道路断面为：2.5米人行道+2.5米非机动车道+2.5米侧分带+11米机动车道+3米中央隔离带+11米机动车道+2.5米侧分带+2.5米非机动车道+2.5米人行道，采用了人行道与非机动车道共板形式。

　　货场七路（航华路—解放路）道路改造工程，全长435.956米，红线宽度20米，道路断面为：3米行道+14米车行道+3米人行道。

　　两条路改造工程完工后，将有效改善蚌埠市体育中心周边道路路网布局，为省运会的召开和附近居民的出行，提供更为便利的通行条件和优良环境。

　　小编有话说

2018年适逢安徽省第十四届运动会在蚌埠召开，省运会主场馆体育中心所在的城南新区不断迎来利好消息，板块价值日益凸显。

昨日（6月22日），蚌埠城南迎来一知名房企进驻，石榴置业以5.84亿元摘得新二中北侧的121亩宅地，楼面价高达4523元/㎡，加上装配式建筑成本，业内人士预测该地块后期洋房入市价格或高达11000元/㎡（容积率1.6，或规划洋房）。

同日，城南龙门悦府项目最新楼栋备案价最高已经突破万元每平方米。未来城南纯新盘沁雅大成天下（土地成交楼面价4517元/㎡）和石榴置业城南项目入市，领涨城南房价或是大概率事件。

在家在珠城微信公众号的一篇关于城南新房房价走势预测的调查中，57%的投票者认为城南房价会普遍过万，28%的投票中者认为不会普遍过万，9%的网友表示讲不准、不一定什么走势。

几年前房价还是普遍4000的城南

现在到底有什么底气“房价过万”？

　　交通

除了上述的道路建设，城南目前横向主干道黄山大道、燕山路和蚌埠纵向大动脉解放路、航华路、延安路、朝阳路、迎宾大道等交织，通达全城。

近日，蚌埠城南公交首末站临时停车场建设工程开始招标。蚌埠城南公交首末站临时停车场规划位于蚌山区延安南路东侧,外环线北侧,实施时间为今年6月，占地约7.5亩,总面积5062㎡,本次共设置停车位36个,南侧共设置公交车停车位22个,北侧共设置公交停车位14个。

（城南公交首末站临时停车场大致位置）

　　医疗、教育

现有学校：一实校城南校区、新二中

规划医院：蚌埠市第二人民医院拟在延安路以东、M-H-17路以南建设蚌埠市第二人民医院新院区。新院区规划建设床位1800张,其中,医疗床位1000张,康复养老床位800张,总建设面积约19万平方米,主要建设门急诊楼,综合病房楼,医技用房,康复养老中心及辅助设施等。

（蚌埠市第二人民医院新院区）

规划学校：新城实验学校虎山校区正在进行图纸设计等前期准备工作，新城实验学校虎山校区由经开区投资集团负责建设，计划争取年底开工，建设周期为两年，新城实验学校虎山校区占地90亩，建设规模54个班。

规划学校：蚌山小学教育集团黄山学校,预计2019年开工建设,2020年投入使用。

　　体育、旅游

2018年安徽省重大事件——省运会在蚌埠举办，省运会主场馆蚌埠体育中心也位于城南，由体育场、体育馆、多功能综合馆、体育学校、景观塔等单体组成，是集体育竞技、休闲健身、商业娱乐、文艺演出于一体的多功能、综合性的甲级体育中心。目前，相关配套工程正在紧张施工中，整个项目预计6月底竣工验收，7月份交付使用。

此外，蚌埠足球小镇位于蚌埠三山一廊地带，紧邻龙子湖景区，占地面积2.8平方公里，以体育+旅游作为中心定位，以互联网+体育为根本，目前规划已出，总投资计划65亿元，城南两大体育中心落地，招商引资的同时，也将给城南居民带来直接便利。

旅游方面，为迎接省运会开幕，并以建设蚌埠“后花园”为目标，蚌山区绿化管理所对延安南路绿道和5处街头园林小景开展一级养护，加大与龙门悦府、宝业学府和奥体中心等绿化实施企业对接力度，重点对省运会场馆周边进行高层设计，打造约400亩的主题花境，以在省运会期间全面展现风采。

（效果图）

此外，城南湖上升明月、花鼓灯嘉年华、热浪岛，以及距离很近的银泰城等娱乐购物环境也十分完善。

（湖上升明月）

总投资36亿元的“湖上升明月”古民居博览园位于蚌埠市龙子湖西南岸、城南主版块的东侧，占地达5000亩，先后被评为安徽省十佳旅游项目和省十大文化产业示范园区，列入省对台交流基地。

湖上升明月是一个以修复重建450栋不同地区传统民居建筑为主的大型旅游项目。此前徐锦江、张铁林、杨丽萍都曾来到这里进行参观。2018年这一景区更是迎来了贝克汉姆、成龙、蒋雯丽、徐克等巨星。

　　未来发展空间

城南新区目前新建商品房小区主要有龙门悦府、佳源东方都市、沁雅大成天下(纯新盘尚未入市)、宝业学府绿苑、琥珀新天地、百合燕山公馆、石榴置业24号地(纯新盘尚未入市)。城南新区也将是蚌埠主要居住区之一，现有空地规划也主要以居住用地为主。

据蚌埠市2018年供地计划，城南还有大量宅地将入市。

作为一个宜居宜游宜业的新区，城南未来发展潜力不可估量。

本文介绍的项目、规划等信息综合来源：蚌埠市发改委、蚌埠市重点工程建设管理局、蚌山区政府网站等。